1991〜2001年築, 専有面積50.22㎡〜70.22㎡の平均販売価格
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セザール上井草
東京都練馬区下石神井五丁目
西武新宿線 / 上井草駅 徒歩6分
1996年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
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2階 / 60.22㎡の場合
相場
4,038万円
67.0万円/㎡
3,313
3,796
4,279
4,762
AI査定結果
推定相場価格
4,038万円
67.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,796万円〜4,279万円
63.0万円/㎡〜71.1万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年3月23日
セザール上井草
3,999万円（66.4万円/㎡）/ 2階 / 60.22㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は60.37万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 3,999万円 | 66.4万円 | 2階 | 60.22㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/11/16 | 3,190万円 | 59.5万円 | 1階 | 53.58㎡ | 2DK+S | 東 |
| 2025/10/22 | 3,290万円 | 61.4万円 | 1階 | 53.58㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/09/19 | 3,390万円 | 63.3万円 | 1階 | 53.58㎡ | 2DK+S | 東 |
| 2025/08/21 | 3,490万円 | 65.1万円 | 1階 | 53.58㎡ | 2SDK ※S・サービススペースは納戸です | 東 |
| 2025/08/03 | 4,499万円 | 74.7万円 | 2階 | 60.22㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/07/31 | 4,199万円 | 69.7万円 | 2階 | 60.22㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/07/18 | 3,590万円 | 67.0万円 | 1階 | 53.58㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/07/10 | 4,299万円 | 71.4万円 | 2階 | 60.22㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/06/16 | 3,690万円 | 68.9万円 | 1階 | 53.58㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/03/25 | 2,580万円 | 48.2万円 | 2階 | 53.58㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/12/17 | 2,780万円 | 51.9万円 | 1階 | 53.58㎡ | 2DK+S | 東 |
| 2024/09/15 | 2,980万円 | 55.6万円 | 1階 | 53.58㎡ | 2DK+S | 東 |
| 2024/08/06 | 3,200万円 | 53.1万円 | 2階 | 60.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/13 | 3,300万円 | 54.8万円 | 2階 | 60.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/07 | 1,080万円 | 37.2万円 | 3階 | 29㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/08/25 | 3,490万円 | 58.0万円 | 2階 | 60.22㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は58.19万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | セザール上井草 練馬区下石神井五丁目 | 上井草駅6分 | 3,999万円 | 66.4万円 | 60.22㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/25 | アクトピア石神井公園II 練馬区下石神井三丁目 | 石神井公園駅15分 | 3,480万円 | 59.4万円 | 58.54㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | - | 1991年 | 13戸 | RC |
| 2024/03/07 | カーサ大泉学園 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅9分 | 3,990万円 | 71.9万円 | 55.48㎡ | 1LDK+S | 2階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2024/01/06 | エメラルドマンションII 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅12分 | 3,990万円 | 61.4万円 | 64.98㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | - | 1994年 | 10戸 | RC |
| 2023/08/25 | 藤和シティホームズ大泉学園町A棟 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅17分 | 3,830万円 | 58.1万円 | 65.97㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 1996年 | 51戸 | SRC |
| 2023/08/25 | アルシオン中村橋 練馬区向山四丁目 | 中村橋駅10分 | 3,580万円 | 57.6万円 | 62.13㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/27 | プレイス40 練馬区豊玉北二丁目 | 新江古田駅7分 | 3,450万円 | 58.0万円 | 59.44㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2025/02/23 | グラン・コート大泉学園 練馬区西大泉四丁目 | 大泉学園駅24分 | 3,490万円 | 50.0万円 | 69.79㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2023/08/26 | ベウラ大泉学園 練馬区大泉学園町七丁目 | 大泉学園駅46分 | 3,590万円 | 49.9万円 | 72㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/11 | マイキャッスル大泉学園 練馬区大泉学園町八丁目 | 大泉学園駅43分 | 3,680万円 | 50.1万円 | 73.38㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 56戸 | RC |
| 2025/12/06 | 日神パレステージ南大泉 練馬区南大泉六丁目 | 保谷駅8分 | 3,280万円 | 65.0万円 | 50.49㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/10 | 朝日パリオ南大泉 練馬区南大泉六丁目 | 保谷駅10分 | 3,500万円 | 53.0万円 | 66.03㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/24 | センチュリー大泉学園 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅17分 | 2,830万円 | 57.7万円 | 49.01㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2024/10/24 | アーデル大泉学園西 練馬区西大泉一丁目 | 保谷駅15分 | 4,280万円 | 64.3万円 | 66.58㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 20戸 | RC |
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西武新宿線 / 上石神井駅 徒歩 6分
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西武池袋線 / 練馬駅 徒歩 4分
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西武池袋線 / 桜台駅 徒歩 7分
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東京メトロ有楽町線 / 地下鉄赤塚駅 徒歩 3分
1974年築 / 11階建 / 41戸 / SRC造